Campo en venta en Olavarria
Campo en venta
USD 4.000.000

Campo en venta en Olavarria

Campo ganadero en venta de 1362 has en Olavarria

Campo ganadero en venta de 1362 has en Olavarria · Olavarria, Olavarria, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Olavarria, USD 4.000.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 900,0% por encima de la mediana del set (USD 400.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~90,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 400.000
Mediana m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Olavarria

Descripcion

Ubicación: El campo se encuentra ubicado a 25 km de Ruta 226. En el Partido de Olavarria Distancia a puntos relevantes. • Buenos Aires 440 km • Azul 100 km • Bahia Blanca 350 km Características de suelo: El campo se compone en su totalidad de suelos Clase VI y VII. Campo ganadero, con sectores de medias lomas aptas para la implantación de pasturas y/o verdeos de invierno y verano. Características de las mejoras: Se encuentran 17 potreros con 6 molinos con aguadas en el campo. Alambrados en buen estado en todos su perímetro. Manga con corrales , cargador, puesto y galpón en buen estado. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID raikppngkk

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.282.000
Precio del aviso
USD 4.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 96.800
Sellos y tasas~1%
USD 40.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 145.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 35.113.014/mes

Necesitas ingresos por $ 140.452.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Campo ganadero en venta de 1362 has en Olavarria, Olavarria, Olavarria, Buenos Aires

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