Casa en Venta en Barrio La Hermosura
Casa en venta
USD 65.000

Casa en Venta en Barrio La Hermosura

635 Esquina 128, la Hermosura 0 · Nueva Hermosura, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Hermosura, 1 ambiente, 55 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 21/09/2026 (de USD 69.700 a USD 65.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote con construcción en venta – Barrio La Hermosura, La Plata En la esquina de 635 y 128, dentro del tranquilo barrio "La Hermosura", se ofrece este lote de generosas dimensiones con 95 m² edificados. Disfrutá de la naturaleza y los más lindos atardeceres en este lote de 40 metros de frente x 59 metros de fondo. La propiedad cuenta con una construcción sólida que puede destinarse a vivienda, quincho o futura ampliación, ideal para quienes buscan proyectar su hogar en un entorno de naturaleza y aire puro, a pocos minutos del centro platense. • Luz eléctrica • Agua de perforación al Puelche con bomba sumergible • Portón corredizo y camino entoscado desde el frente a la construcción. Zona en crecimiento, con buena accesibilidad por Ruta 11 y cercanía a áreas verdes, escuelas y comercios de la zona. Una oportunidad para vivir con tranquilidad y al mismo tiempo invertir en un barrio que se está consolidando.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 571.879/mes

Necesitas ingresos por $ 2.287.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-6.7% total
USD 69.700USD 65.00003 de sept de 202621 de sept de 2026
  1. 21 de sept de 2026USD 69.700 → USD 65.000-6.74%

Ubicacion

635 Esquina 128, la Hermosura 0, Nueva Hermosura, Buenos Aires

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