COMPLEJO VENTA NUEVA ATLANTIS
Hotel en venta
USD 900.000

COMPLEJO VENTA NUEVA ATLANTIS

Andrade 100 · Nueva Atlantis, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
22
Baños
15
Cocheras
15
Sup. cubierta
1.230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Nueva Atlantis, 1230 m² cubiertos, USD 900.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

UBICACIÓN Y SUPERFICIE Andrade 190 , Nueva Atlantis , Partido de la Costa REAL INVERSION, FINANCIACION, PERMUTA. Para sociedad , sindicatos, etc El complejo se encuentra implantado sobre un lote de 1.495,50 m², distribuido en planta baja y planta alta, en una ubicación estratégica de Nueva Atlantis. UNIDADES FUNCIONALES El establecimiento cuenta con un total de 15 departamentos totalmente equipados: 4 Monoambientes (para 2, 3 o 4 personas) 8 Departamentos de 2 ambientes (para 4 o 5 personas) 3 Dúplex (para 6 a 8 personas) Todas las unidades se encuentran diseñadas para brindar confort y una excelente experiencia de estadía. DETALLE DE UNIDADES Monoambientes Ambiente único totalmente amoblado con: Mesa y sillas Aire acondicionado TV LED 40” Sofá cama Cocina integrada con heladera, microondas, cafetera, tostadora, pava eléctrica Vajilla completa y minibar Baño completo con bañera Vestidor Caja de seguridad Departamentos 2 Ambientes VIP Cocina comedor amoblado Sofá cama Aire acondicionado Heladera, microondas, cafetera, tostadora, pava eléctrica Vajilla completa y minibar TV LED 40” en todos los ambientes Baño completo con doble circulación Hidromasaje Caja de seguridad Departamentos adaptados (movilidad reducida) Cocina comedor equipada Sofá cama Aire acondicionado Equipamiento completo de cocina TV LED 40” Baño con acceso para silla de ruedas Caja de seguridad Dúplex • Cocina comedor amoblado • Sofá cama • Aire acondicionado • Equipamiento completo • TV LED 40” en todos los ambientes • Dormitorio en suite con vestidor y baño completo • Segundo dormitorio amplio en planta alta con vista al mar • Segundo baño completo • Caja de seguridad SERVICIOS Y AMENITIES El complejo ofrece una amplia variedad de servicios: • Recepción amplia con baño • Cuarto de servicio y sector de limpieza equipado • SUM / Sala de juegos (ping pong, metegol, sapo) • Parque infantil al aire libre • Piscina climatizada para adultos y niños con hidromasaje • Solárium con reposeras • Baños y duchas externas • Gimnasio equipado • Sector de parrillas • Estacionamiento interno semicubierto • Estacionamiento externo descubierto • Sistema de cámaras de seguridad en todo el complejo Servicios adicionales: • Cunas y bañeras para bebés • Sillas y sombrillas para playa RESTAURANTE PROPIO El complejo cuenta con restaurante independiente con: • Acceso desde calle Lebensohn y desde el apart • Salón principal + galería • Capacidad para hasta 120 personas • Baños para damas, caballeros y personas con discapacidad • Cocina amplia de 80 m², totalmente equipada • Local adicional para atención al público externo OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Complejo en funcionamiento, con gran potencial turístico y múltiples posibilidades de explotación: • Operación hotelera • Eventos y gastronomía • Expansión o reposicionamiento del negocio SE ENCUENTRA DISPONIBLE OPCIONES DE FINANCIACION. La superficie y medidas son aproximadas y están sujetas a revisión de la documentación correspondiente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 963.450
Precio del aviso
USD 900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~1%
USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.848.791/mes

Necesitas ingresos por $ 31.395.166/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Andrade 100, Nueva Atlantis, Buenos Aires

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