CASA CON DEPOSITO VENTA NUEVA ATLANTIS
Casa en venta
USD 49.999

CASA CON DEPOSITO VENTA NUEVA ATLANTIS

Obligado 1200 · Nueva Atlantis, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Atlantis, 4 ambientes, 108 m², USD 49.999 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 463 contra USD 900 de la mediana (-48,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa amplia en Nueva Atlantis- Obligado 1287. Desarrollada sobre lote propio, ideal para vivienda permanente, renta o casa de descanso en un entorno tranquilo y arbolado. La propiedad se distribuye en dos plantas. En planta baja cuenta con una cómoda habitación, baño completo, cocina integrada al living comedor, generando un ambiente funcional y luminoso. El espacio social se destaca por su chimenea, que aporta calidez y confort en todas las estaciones. En planta alta dispone de dos habitaciones adicionales, ofreciendo privacidad y buena distribución para toda la familia. El exterior cuenta con parrilla y espacio verde, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. En la parte posterior del terreno se encuentra un amplio depósito con baño propio, con acceso independiente tanto por el lateral de la casa como por la puerta trasera de la casa, lo que brinda múltiples posibilidades de uso (cochera cubierta, taller, guardado, quincho o espacio de trabajo). Servicios: gas envasado, agua de pozo y pozo ciego. Excelente ubicación, a dos cuadras de Roldán y a una cuadra de Chascomús, dos de las principales avenidas de Nueva Atlantis. Zona residencial arbolada, tranquila y de fácil acceso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.524
Precio del aviso
USD 49.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD NUEVA ATLANTIS · centro de salud · publico8 min · 481 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obligado 1200, Nueva Atlantis, Buenos Aires

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