Terreno en venta en Nordelta Vista Bahia

Terreno en Nordelta en Venta Barrio Gaviotas

Barrio Gaviotas · Nordelta Vista Bahia, Nordelta, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.034 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nordelta Vista Bahia, 1034 m², USD 670.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en Venta Ubicación: Rincón de Milberg • Barrio Gaviotas, Nordelta Superficie: 1034.59m2 A metros de la entrada del Barrio Todos los lotes sobre el lago central Amenities: Club House de diseño sobre el lago central con pileta Cancha de futbol 9 sintética 2 Canchas de Pádel Gimnasio Pileta semi olímpica cubierta 3 Canchas de Tenis Playones Multideportiva Punto de Interés: 5.2 KM Nordelta centro 8 KM Acceso Bancalari 10 KM Acceso Ramal Tigre Se escucha Oferta de Contado Posibilidades de financiación, Adelanto y cuotas Acepta permuta de interés en parte de pago Contáctanos para más información Las descripciones, imágenes, medidas, valores y demás información de esta publicación son a título orientativo. Las mismas son aproximadas y pueden diferir de la realidad por errores involuntarios. Corredor responsable: Guillermo Diaz CMCPDJMGR 277

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 717.235

Precio del aviso: USD 670.000
Escritura y honorarios~2%: USD 16.214
Sellos y tasas~1%: USD 6.700
Comision inmobiliaria~3%: USD 24.321

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.799.220/mes

Necesitas ingresos por $ 23.196.880/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada14 min · 886 m

JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada14 min · 905 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Gaviotas, Nordelta Vista Bahia, Nordelta, Buenos Aires

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