venta
USD 399.000
Terreno en Venta en Nordelta - Barrios Cerrados, Nordelta
Nordelta - Barrios Cerrados · 715 m2 · hace 41 dias
Terreno en venta en Nordelta - Barrios Cerrados
Terreno / Lote en venta ubicado en Nordelta
Consultar dirección · Nordelta - Barrios Cerrados, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 723 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Nordelta - Barrios Cerrados, 723 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,8% por debajo de la mediana del set (USD 399.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 387 contra USD 558 de la mediana (-30,6%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 399.000
- Mediana precio/m²
- USD 558
- Mediana m²
- 715 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Nordelta - Barrios Cerrados
Descripcion
Lote Barrio Silvestre. lote en rotonda , cercano a la guardia y con vista al arroyo .
Silvestre se encuentra apenas accede al ingreso de Nordelta Por Bancalari .
Tiene cercana la salida a Caba .
El barrio esta a estrenar, el valor del lote es a cuotas pagas . ( quedarían pendiente 8 cuotas- lo podes adquirir y seguir pagando cuotas ).
Tiene capacidad de crecer en valor con la apertura del barrio
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
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Email:
Vanina Russi Propiedades
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 299.740
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.463.319/mes
Necesitas ingresos por $ 9.853.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
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