Terreno en venta en Los Puentes
Terreno en venta
USD 729.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Terreno en venta en Los Puentes

Venta terreno exclusivo al lago en los puentes

Avenida de los Lagos 1800 · Los Puentes, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
995 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Puentes, 995 m², USD 729.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EXCLUSIVO AL LAGO EN LOS PUENTES – NORDELTA 995 m² | Orientación Noreste | Vista directa y salida al lago Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en Los Puentes, uno de los barrios más exclusivos y destacados de Nordelta. Este excelente lote de 995 m², con orientación Noreste, se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio, a pocos metros del ingreso, combinando comodidad de acceso con un entorno natural excepcional. Su principal diferencial es su vista directa al lago y salida al agua, disfrutando de un extraordinario espejo de agua que brinda amplitud, privacidad y un paisaje privilegiado durante todo el día. El entorno se caracteriza por sus grandes espacios verdes, tranquilidad y excelente calidad de vida, dentro de un barrio pensado para disfrutar en familia y en contacto con la naturaleza. FINANCIACIÓN USD 639.000 + 4 cuotas de USD 22.500 Una excelente alternativa para acceder a un lote premium al lago en Los Puentes. AMENITIES Y SERVICIOS • Seguridad las 24 horas. • Canchas de paddle. • Canchas de tenis. • Cancha multideporte. • Juegos para niños. • Gimnasio. • Piscina climatizada. • Club House. • Amplios espacios verdes y áreas comunes. UNA PROPUESTA DIFERENCIAL Un lote con características excepcionales, ideal para quienes buscan exclusividad, naturaleza, seguridad y una conexión privilegiada con el agua, en uno de los sectores más importantes de Nordelta. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 780.395
Precio del aviso
USD 729.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.642
Sellos y tasas~1%
USD 7.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.463

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.362.076/mes

Necesitas ingresos por $ 25.448.305/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 182.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada10 min · 642 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de los Lagos 1800, Los Puentes, Nordelta, Buenos Aires

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