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VENTA Casa a la laguna en construcción Nordelta
Av. de los Lagos 7008, B1670 Rincón de Milberg, Provincia de Buenos Aires S/N · Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 525 m²
Terreno en Nordelta, 525 m², USD 950.000 (comparada contra 84 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 289,2% por encima de la mediana del set (USD 244.067). El m² de lote sale USD 1.810 contra USD 465 de la mediana (+289,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~74,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 84
- Mediana precio
- USD 244.067
- Mediana precio/m²
- USD 465
- Mediana m²
- 519 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 950.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 22.990
- Sellos y tasas~1%
- USD 9.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 34.485
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 33.240.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Av. de los Lagos 7008, B1670 Rincón de Milberg, Provincia de Buenos Aires S/N, Nordelta, Buenos Aires