Venta Lote Barrio Silvestre - Nordelta
Terreno en venta
USD 250.000

Venta Lote Barrio Silvestre - Nordelta

Avenida del Golf S/N · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
512 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nordelta, 512 m², USD 250.000 (comparada contra 79 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 244.067). El m² de lote sale USD 488 contra USD 463 de la mediana (+5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
79
Mediana precio
USD 244.067
Mediana precio/m²
USD 463
Mediana m²
518 m²
Comparar con 79 propiedades similares

Descripcion

Barrio SILVESTRE • Nordelta Excelente Lote interno (no perimetral) de más de 500 m2 con excelente orientación , y una ubicación privilegiada dentro del barrio Silvestre, en Nordelta. Al ser no perimetral, brinda mayor seguridad y un ambiente mas silecioso. Lote: 512,39 m2 Silvestre es el lanzamiento más nuevo y exclusivo , con la mejor ubicación de todos los barrios de Nordelta: A metros de: • La YPF, • Las oficinas de Nordelta, • El restaurante Unidos, • Colegios de Nordelta • Centro cívico • Polo gastronómico • Sanatorio Swiss Medical • Al lado de Santa Bárbara Consultar por Financiación No paga expensas! Su estratégica ubicación en la entrada a Nordelta y frente al que será el Centro Cívico de Nordelta con Universidades, polo gastronómico, edificios de categoría para oficinas y viviendas y el Sanatorio Swiss Medical mas grande del país. Se encuentra muy cercano a los colegios de Nordelta. La mejor ubicación de todos los barrios de Nordelta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.180.220/mes

Necesitas ingresos por $ 8.720.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida del Golf S/N, Nordelta, Buenos Aires

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