Oficina en alquiler en Nordelta Vientos Del Delta
Oficina en alquiler
ARS 3.021.591

Oficina en alquiler en Nordelta Vientos Del Delta

Oficina en alquiler en Vientos del Delta frente al centro comercial Nordelta

Calle del caminante 100, Piso 1 · Nordelta Vientos Del Delta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Nordelta Vientos Del Delta, ARS 3.021.591/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,4% por encima de la mediana del set (ARS 2.510.340).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.510.340/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Nordelta Vientos Del Delta

Descripcion

Alquiler de Oficina en Vientos del Delta, Nordelta Ubicado frente al centro comercial de Nordelta, cerca de la zona de bancos y demás servicios. Cocina. Baño completo. Superficie cubierta de 71 m2. Equipada con pisos, división de cocina y luces generales. Contrato en pesos con ajuste trimestral por IPC Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. PREMIER REAL ESTATE S.A. Matrículas M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.699.307
Primer mes
$ 3.021.591
Deposito1mes
$ 3.021.591
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.656.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.021.591
En 3 meses
~$ 3.217.281
En 12 meses
~$ 3.883.729

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.765.966· 2 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 276 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81754 min · 288 m
Bahia Market6 min · 382 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle del caminante 100, Piso 1, Nordelta Vientos Del Delta, Nordelta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas