Local en alquiler en Nordelta North Coral Plaza

Local en venta North Coral Plaza

North Coral Plaza Offices 433203ncp 100 · Nordelta North Coral Plaza, Nordelta, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 87 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Nordelta North Coral Plaza, 87 m² cubiertos, USD 2.800/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: Baja de 99,3% desde el 07/08/2026 (de USD 380.000 a USD 2.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 2.800/mes
Mediana expensas: ARS 600.000
Mediana m²: 87 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Nordelta North Coral Plaza

Descripcion

local en north plaza. excelente ubicacion. zona centro medico nordelta. con escritura apto credito bancario. planta baja: 41mts2 planta alta: 34 mts2 cochera: 12.5 mts2 total : 87.5 mts2 posibilidad de comprar cocheras fijas semicubiertas. U$19.000 cada una. Tambien podes alquilarlas por U$100 cada una. nordelta esta creciendo a pasos agigantados. es el unico lugar en argentina con gran seguridad. todo el munco quiere estar en nordelta porque todo el mundo quiere seguridad. no te pierdas esta oportunidad de inversion unica. ubicacion es ubicacion. tus dolares bien invertidos. pensalo y llamanos. Jordan Camus Negocios Inmobiliarios Andrea Jordan Camus. Martillera.Corredora. Abogada. CMCPSI 6139 Avenida del Puerto 215 oficina 601. CUCICBA 7903. Scalabrini Ortiz 3078. Caba. domicilio legal. sin atencion al publico. Podes ver todas las propiedades en nuestra web Si estas interesado en comprar, vender o alquilar, llamanos. whatsapp +0 telefonos email: instagram @jordancamusni

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988

Primer mes: USD 2.800
Deposito1mes: USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.800

En 3 meses

~USD 2.942

En 12 meses

~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.800· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.