ALQUILER COMERCIAL CASA GRAN LOTE ZONA NORDELTA

Viamonte 900 · Nordelta, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 130 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Nordelta, 100 m² cubiertos, USD 3.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler comercial casa con gran lote en excelente ubicacion cercana a Nordelta • APTO VARIOS RUBROS IDEAL INVERSION RESTAURANTE, BAR, PARRILLA, AGENCIA DE AUTOS, ETC Dentro del MISMO PREDIO se encuentra un proyecto de 9 canchas de padel con microestadio proximo a estrenar EXCELENTE ACCESO DESDE LA RUTA 27 Ingresando a traves de un porton electrico, esta propiedad cuenta con 100 m2 cubiertos sobre un lote de 500 m2 aproximados, distribuidos de la siguiente forma: Living Cocina Comedor diario 2 dormitorios Baño completo Jardin super amplio, todo parquizado Servicios: Sin gas, con garrafa. Cuenta con agua corriente.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.272

Primer mes: USD 3.200
Deposito1mes: USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.200

En 3 meses

~USD 3.362

En 12 meses

~USD 3.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 7.499· 7 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Don Nazareno13 min · 860 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte 900, Nordelta, Buenos Aires

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