Propiedad en venta en Nordelta North Coral Plaza
Propiedad en venta
USD 162.000
+ ARS 350.000 de expensas

Propiedad en venta en Nordelta North Coral Plaza

La dirección que tu empresa merece

North Coral Plaza Offices 433253ncp 100, Nordelta North Coral Plaza · Nordelta North Coral Plaza, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta North Coral Plaza, USD 162.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por encima de la mediana del set (USD 145.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 2.788
Mediana m²
52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Nordelta North Coral Plaza

Descripcion

[JORDANCAMU-164] Edificio offices. escriturado • apto crédito. oficina de 54 metros cubiertos más 12,5 metros de cochera cubierta. total 66,5 metros totales. excelente oficina con aires, cortinas, iluminación, pisos de porcelanato. baño, cocina. frontal sanatorio. tenemos más oficinas para armar una oficina grande. amenities. pileta. sum. gimnasio. laundry. sauna. Nordelta es un barrio privado ubicado en el partido de Tigre, en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Es conocido por ser un desarrollo urbanístico planificado y exclusivo, con una amplia variedad de servicios y comodidades. Alquilado hasta el 31/03/27.- El complejo abarca una gran extensión de terreno y está compuesto por varios barrios con diferentes estilos arquitectónicos y características. Ofrece una infraestructura completa que incluye clubes deportivos, centros comerciales, escuelas, espacios verdes y una amplia variedad de opciones de entretenimiento. Nordelta es conocido por ser una comunidad residencial de alta gama, atrayendo a residentes que buscan un estilo de vida tranquilo y privilegiado. Además de sus atractivas propiedades, el lugar ofrece una serie de servicios y actividades que van desde deportes acuáticos hasta eventos culturales. Ambientes: Cochera Cochera Garage

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 173.421
Precio del aviso
USD 162.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.920
Sellos y tasas~1%
USD 1.620
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.881

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.419.684/mes

Necesitas ingresos por $ 5.678.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

North Coral Plaza Offices 433253ncp 100, Nordelta North Coral Plaza, Nordelta North Coral Plaza, Nordelta, Buenos Aires

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