Propiedad en venta en Nordelta Bahia Grande
Propiedad en venta
USD 130.000
+ ARS 22.000 de expensas

Propiedad en venta en Nordelta Bahia Grande

Oficina en venta en studios de la bahía, bahia grande, nordelta

Estudios de la Bahía 307 626 y 627 100, Nordelta Bahía Grande · Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta Bahia Grande, USD 130.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 143.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 143.500
Mediana precio/m²
USD 3.133
Mediana m²
48 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Nordelta Bahia Grande

Descripcion

Departamento en Venta y/o Alquiler Amueblado en La Bahía Grande de Nordelta con Excelente Vista!  Apto Profesional. Baño Completo, Cocina integrada, Aire Acondicionado y Calefacción Central. Cochera Subterránea Grande. El Alquiler incluye los servicios. Las Expensas son aparte. Alquiler con Cochera u$1.150.- Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.150.035/mes

Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estudios de la Bahía 307 626 y 627 100, Nordelta Bahía Grande, Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

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