Ubicación premium y excelente retorno de inversión.
Delta Center. Ruta 27 Y Jose M. Paiva Jc433206 100, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 137 m²
- Sup. total
- 223 m²
Propiedad en Nordelta, USD 410.000 (comparada contra 309 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 592.400): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 309
- Mediana precio
- USD 592.400
- Mediana precio/m²
- USD 4.602
- Mediana m²
- 125 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 410.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.922
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.883
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.505.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Delta Center. Ruta 27 Y Jose M. Paiva Jc433206 100, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires