Lote en venta con costa al lago en virazón, nordelta
NORDELTA VIRAZON , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.012 m²
Propiedad en Nordelta, USD 850.000 (comparada contra 252 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 34,9% por encima de la mediana del set (USD 630.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 252
- Mediana precio
- USD 630.000
- Mediana precio/m²
- USD 677
- Mediana m²
- 947 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 850.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 20.570
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 30.855
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 30.062.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
NORDELTA VIRAZON , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires