Lote en venta en gaviotas, nordelta
Gaviotas Nordelta 100, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.100 m²
Propiedad en Nordelta, USD 735.000 (comparada contra 217 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 14,8% por encima de la mediana del set (USD 640.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 217
- Mediana precio
- USD 640.000
- Mediana precio/m²
- USD 680
- Mediana m²
- 978 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 735.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.787
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 26.680
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 25.709.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 183.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gaviotas Nordelta 100, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires