P Proppies
Espacios versátiles que se adaptan al ritmo y crecimiento
Propiedad en venta
USD 185.000
+ ARS 370.000 de expensas
= $ 289,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Espacios versátiles que se adaptan al ritmo y crecimiento

Zaduh Jc43322001 , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 185.000 (comparada contra 371 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por debajo de la mediana del set (USD 244.800): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
371
Mediana precio
USD 244.800
Mediana precio/m²
USD 3.549
Mediana m²
72 m²
Comparar con 371 propiedades similares

Descripcion

[JORDANCAMU-6723] Local/oficina en zaduh puerto escondido, nordelta. planta baja con explanada y contrafrente. superficie total: 74 m², con cocina y baño completo. cochera cubierta doble. amenities. el edificio Zaduh se encuentra ubicado dentro del barrio Puerto Escondido. Nordelta. Fideicomiso. Cesion de derechos. Nordelta crece a pasos agigantados y se consolida como el único lugar en argentina con seguridad de primer nivel. una oportunidad de inversión única, donde la ubicación hace la diferencia y tus dólares se valorizan. Amenities: Piscina In Out de 40 mts. en el último piso. -Gym con SPA y Sauna. -SUM con parrilla con vistas sobre el Puerto. -Solarium. -Jardín con estanque, juegos y Putting Green.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.643.524/mes

Necesitas ingresos por $ 6.574.096/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market14 min · 876 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zaduh Jc43322001 , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Propiedad en venta
WhatsApp