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Tu nueva oficina te está esperando
Avenida Del Puerto Jc4332724000ni 200, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Propiedad en Nordelta, USD 130.000 (comparada contra 128 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Suba de 8,3% desde el 29/09/2026 (de USD 120.000 a USD 130.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 128
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.807
- Mediana m²
- 45 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.619.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 29 de sept de 2026USD 120.000 → USD 130.000+8.33%
Ubicacion
Avenida Del Puerto Jc4332724000ni 200, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires