Tu nueva oficina te está esperando
Propiedad en venta
USD 130.000
+ ARS 500.000 de expensas

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Avenida Del Puerto Jc4332724000ni 200, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 130.000 (comparada contra 128 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 8,3% desde el 29/09/2026 (de USD 120.000 a USD 130.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
128
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 3.807
Mediana m²
45 m²
Comparar con 128 propiedades similares

Descripcion

[JORDANCAMU-10139] Vista directa a ruta 27 | orientación oeste | piso 7.- Superficie: 40 m² cubiertos Incluye cochera fija Ambiente moderno, funcional y súper luminoso vista panorámica con atardeceres increíbles ideal para oficina, consultorio o estudio personal. Opcional Membresia del hotel wyndham, Nordelta es un barrio privado ubicado en el partido de Tigre, en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Es conocido por ser un desarrollo urbanístico planificado y exclusivo, con una amplia variedad de servicios y comodidades. El complejo abarca una gran extensión de terreno y está compuesto por varios barrios con diferentes estilos arquitectónicos y características. Ofrece una infraestructura completa que incluye clubes deportivos, centros comerciales, escuelas, espacios verdes y una amplia variedad de opciones de entretenimiento. Nordelta es conocido por ser una comunidad residencial de alta gama, atrayendo a residentes que buscan un estilo de vida tranquilo y privilegiado. Además de sus atractivas propiedades, el lugar ofrece una serie de servicios y actividades que van desde deportes acuáticos hasta eventos culturales. Fideicomiso, Cesión de Derechos.- listo para mudarte y empezar tu actividad escribinos y coordiná una visita Ambientes: Cochera Cochera Garage

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.154.909/mes

Necesitas ingresos por $ 4.619.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market8 min · 515 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 787 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 907 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.3% total
USD 130.000USD 120.00025 de sept de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 120.000 → USD 130.000+8.33%

Ubicacion

Avenida Del Puerto Jc4332724000ni 200, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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