Propiedad en alquiler

USD 2.800

+ ARS 600.000 de expensas

= $ 4,4 M

Entrar te cuesta ~USD 8.988

Propiedad en alquiler en Nordelta North Coral Plaza

Local en venta north coral plaza

North Coral Plaza Offices 433203ncp 100, Nordelta North Coral Plaza · Nordelta North Coral Plaza, Nordelta, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 87 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta North Coral Plaza, USD 2.800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,4% por encima de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 1.900/mes
Mediana expensas: ARS 600.000
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Nordelta North Coral Plaza

Descripcion

[JORDANCAMU-11049] Alquiler y venta • Local comercial en North Coral Plaza, Nordelta Excelente local comercial con ingreso inmediato en North Coral Plaza, ubicado en una zona estratégica de Nordelta frente a la zona de bancos y el Sanatorio Nordelta. Ideal para casa de cambio, centro de estética u oficinas (no apto gastronómico). Superficies y distribución: Planta baja: 41 m² Planta alta: 34 m² Cochera: 12.5 m² Superficie total: 87.5 m² Condiciones de comercialización: Disponible para alquiler y venta. Opción de venta con 14 cocheras semicubiertas (consulte valor). El inmueble cuenta con escritura y es apto crédito bancario. Nordelta crece a pasos agigantados y ofrece una ubicación privilegiada con máxima seguridad. Una oportunidad única de inversión para posicionar tu marca o asegurar tus dólares en una plaza en constante movimiento. ¡Consúltanos para más información y coordiná tu visita! Jordan Camus Negocios Inmobiliarios

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988

Primer mes: USD 2.800
Deposito1mes: USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.800

En 3 meses

~USD 2.942

En 12 meses

~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Jumbo4 min · 250 m

El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81754 min · 261 m

Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 314 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

North Coral Plaza Offices 433203ncp 100, Nordelta North Coral Plaza, Nordelta North Coral Plaza, Nordelta, Buenos Aires

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