Alquiler oficina 60 m2 - nordelta
Propiedad en alquiler
ARS 1.452.000

Alquiler oficina 60 m2 - nordelta

Vientos del Delta , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, ARS 1.452.000/mes (comparada contra 167 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.793.840).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
167
Mediana alquiler
ARS 1.793.840/mes
Mediana m²
59 m²
Comparar con 167 propiedades similares

Descripcion

Oficina en alquiler con excelente ubicación y máxima visibilidad frente al Centro Comercial Nordelta. Ubicada en el primer piso al frente del Edificio Vientos del Delta, esta oficina de 60 m2 ofrece un espacio moderno, funcional y listo para desarrollar actividades profesionales, comerciales o corporativas. Su distribución incluye una amplia planta libre, cocina/office independiente y baño completo, además de contar con piso técnico, ideal para una instalación eficiente de redes y puestos de trabajo. Uno de sus principales diferenciales es la posibilidad de instalar un cartel publicitario en el frente del edificio, brindando una excelente exposición para potenciar la imagen de tu empresa o marca. Características: • 60 m2 de superficie. • Primer piso al frente. • Amplia planta libre. • Cocina/office independiente. • Baño completo. • Piso técnico. • Posibilidad de instalar cartelería publicitaria en el frente. • Cochera fija. Condiciones: • Valor de alquiler más IVA. • Actualización trimestral por IPC. Una excelente oportunidad para establecer tu empresa en una ubicación estratégica, con gran circulación, fácil acceso y todos los servicios del Centro Comercial Nordelta a pocos pasos. Consultanos y coordinamos una visita. RUSSO REAL ESTATE Walter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.660.920
Primer mes
$ 1.452.000
Deposito1mes
$ 1.452.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.756.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.452.000
En 3 meses
~$ 1.525.481
En 12 meses
~$ 1.768.996

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vientos del Delta , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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