Propiedad en alquiler

ARS 1.005.000

+ ARS 272.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Estudios de bahia grande

Estudios Jc4332724jcni 200, Piso 7°, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, ARS 1.005.000/mes (comparada contra 94 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.105.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 94
Mediana alquiler: ARS 1.105.000/mes
Mediana expensas: ARS 400.000
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 94 propiedades similares

Descripcion

[JORDANCAMU-11068] Alquiler • Estudio / Apto Profesional en Bahía Grande, Nordelta Excelente oportunidad en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Nordelta. Ideal para profesionales o estudios que buscan una ubicación estratégica con vistas abiertas. El espacio cuenta con una superficie cubierta de 40 metros cuadrados, cochera incluida y se ubica en un séptimo piso muy luminoso. Dispone de orientación oeste, lo que garantiza hermosas puestas de sol, y ofrece una vista panorámica hacia la Ruta 27 y el entorno verde. Es un lugar moderno, versátil y listo para potenciar tu actividad profesional en un entorno único con polo gastronómico y náutico a pocos pasos. Ambientes: Cochera Cochera Garage

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.226.050

Primer mes: $ 1.005.000
Deposito1mes: $ 1.005.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.216.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.005.000

En 3 meses

~$ 1.055.859

En 12 meses

~$ 1.224.408

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estudios Jc4332724jcni 200, Piso 7°, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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