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Avenida Del Puerto Jc4332724000ni 200, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 600/mes (comparada contra 91 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 91
Mediana alquiler: USD 750/mes
Mediana expensas: ARS 400.000
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 91 propiedades similares

Descripcion

[JORDANCAMU-11065] Vista directa a ruta 27 | orientación oeste | piso 7.- Superficie: 40 m² cubiertos Incluye cochera fija Ambiente moderno, funcional y súper luminoso vista panorámica con atardeceres increíbles ideal para oficina, consultorio o estudio personal. Ambientes: Cochera Cochera Garage

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926

Primer mes: USD 600
Deposito1mes: USD 600
Comision inmobiliaria1mes: USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 600

En 3 meses

~USD 630

En 12 meses

~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

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Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 787 m

El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 907 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Puerto Jc4332724000ni 200, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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