Propiedad en alquiler

ARS 3.000.000

+ ARS 1.100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 9,6 M

Tu marca merece estar aquí

Delta Center. Ruta 27 Y Jose M. Paiva Jc433206 100, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Publicado hace 13 dias

Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 137 m²
Sup. total: 223 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 99 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 99
Mediana alquiler: ARS 1.800.000/mes
Mediana expensas: ARS 790.000
Mediana m²: 220 m²

Comparar con 99 propiedades similares

Descripcion

[JORDANCAMU-11016] Alquiler • Local comercial en Delta Center, Tigre Frontal al supermercado Coto. Ruta 27. Zona de gran crecimiento. Excelente local comercial con ingreso inmediato en el moderno complejo Delta Center, ubicado en Tigre. Una zona de gran movimiento, rodeada de áreas residenciales y comerciales de constante crecimiento en la zona norte. Superficie de planta principal: 137 m². Subsuelo: 51 m². Patio trasero: 35 m² Instalaciones y servicios: 1 baño, posibilidad de hacer más baños, aberturas ya instaladas, agua caliente individual con termotanque, trifásica (no tiene gas). Comodidades y seguridad del complejo: Seguridad 24 horas. Amenities de categoría: gimnasio, sector de parrillas, piscina con solarium, plaza social y laundry. Entorno y cercanías: Ubicado en una zona de excelente accesibilidad en Tigre, cerca de importantes vías de comunicación hacia el continente y los accesos a Panamericana, con cercanía a zonas náuticas, centros comerciales y áreas de servicios consolidadas que garantizan un flujo constante de público potencial. Jordan Camus Negocios Inmobiliarios

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000

Primer mes: $ 3.000.000
Deposito1mes: $ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.000.000

En 3 meses

~$ 3.151.819

En 12 meses

~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Delta Center. Ruta 27 Y Jose M. Paiva Jc433206 100, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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