Espacios versátiles que se adaptan al ritmo y crecimiento.-

Propiedad en alquiler

ARS 1.500.000

+ ARS 587.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Espacios versátiles que se adaptan al ritmo y crecimiento.-

North Coral Plaza Offices Jc433251 100, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Publicado hace 14 dias

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 74 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 156 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,3% por debajo de la mediana del set (ARS 2.217.000).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 156
Mediana alquiler: ARS 2.217.000/mes
Mediana expensas: ARS 580.000
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 156 propiedades similares

Descripcion

[JORDANCAMU-10979] Oficina en Alquiler • North Coral Plaza, Nordelta Exclusiva Oficina en Esquina frente al Sanatorio Nordelta Excelente propiedad apta profesional ubicada en el prestigioso complejo North Coral Plaza, con una privilegiada posición frontal al Sanatorio Nordelta. Se entrega totalmente lista para ocupar con excelente nivel de terminaciones. Equipamiento y Detalles: Iluminación completa instalada. Cortinas blackout. Pisos de porcelanato. Cocina equipada. Equipo de aire acondicionado frío/calor instalado. Se entrega completamente pintada. Cochera y Seguridad: Cochera: Cuenta con cochera cubierta propia de 12,50 m² incluida. Seguridad: El complejo cuenta con control de acceso y seguridad privada. Ambientes: Cochera Cochera Garage

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

30 de sept de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.500.0000.00%
03 de oct de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.500.0000.00%

Ubicacion

North Coral Plaza Offices Jc433251 100, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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