P Proppies
Emprendimiento en venta en Carpinchos · 5 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 178.000
= $ 274,5 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,2 M

Emprendimiento en venta en Carpinchos · 5 ambientes

Carpinchos, Nordelta.

Carpinchos, Nordelta. · Carpinchos, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Carpinchos, USD 178.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 68,5% desde el 17/07/2026 (de USD 565.000 a USD 178.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Carpinchos es uno de los barrios más recientes y consolidados de Nordelta, ubicado cerca del acceso Bancalari y del futuro Centro Cívico. Tiene 434 lotes y una laguna interna. Como amenities ofrece un club house al agua con pileta, SUM y canchas deportivas, incluyendo dos canchas de tenis y una de fútbol. Además, plazas y espacios verdes. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 190.549
Precio del aviso
USD 178.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.308
Sellos y tasas~1%
USD 1.780
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.461

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.559.091/mes

Necesitas ingresos por $ 6.236.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-68.5% total
USD 649.000USD 178.00026 de jun de 202604 de oct de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 565.000 → USD 649.000+14.87%
  2. 23 de sept de 2026USD 649.000 → USD 178.000-72.57%
  3. 24 de sept de 2026USD 178.000 → USD 649.000+264.61%
  4. 24 de sept de 2026USD 649.000 → USD 178.000-72.57%
  5. 26 de sept de 2026USD 178.000 → USD 649.000+264.61%
  6. 26 de sept de 2026USD 649.000 → USD 178.000-72.57%
  7. 27 de sept de 2026USD 178.000 → USD 649.000+264.61%
  8. 27 de sept de 2026USD 649.000 → USD 178.000-72.57%
  9. 28 de sept de 2026USD 178.000 → USD 649.000+264.61%
  10. 28 de sept de 2026USD 649.000 → USD 178.000-72.57%
  11. 29 de sept de 2026USD 178.000 → USD 649.000+264.61%
  12. 29 de sept de 2026USD 649.000 → USD 178.000-72.57%
  13. 30 de sept de 2026USD 178.000 → USD 649.000+264.61%
  14. 01 de oct de 2026USD 649.000 → USD 178.000-72.57%
  15. 02 de oct de 2026USD 178.000 → USD 649.000+264.61%
  16. 03 de oct de 2026USD 649.000 → USD 178.000-72.57%
  17. 03 de oct de 2026USD 178.000 → USD 649.000+264.61%
  18. 04 de oct de 2026USD 649.000 → USD 178.000-72.57%

Ubicacion

Carpinchos, Nordelta., Carpinchos, Nordelta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 178.000
Emprendimiento en venta
WhatsApp