Departamento en venta en Nordelta El Palmar
Departamento en venta
USD 90.000
+ ARS 9.800 de expensas

Departamento en venta en Nordelta El Palmar

Oportunidad Monoambiente c/Balcón Aterrazado - El Palmar - Nordelta

Complejo Infinity, Barrio El Plamar, Edificio B, 1ero "14" · Nordelta El Palmar, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta El Palmar, 35 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Monoambiente, en Complejo en Infinity Recidences en El Palmar • Nordelta. Luminosa cocina integrada al living comedor con salida al balcón aterrazado con parrilla y bacha. Imperdible vista al jardín del complejo. El departamento cuenta con losa radiante individual, equipo de AA y cochera semicubierta. El edificio con piscina central propia y Gimnasio. El palmar • Nordelta, cuenta con muy buenos accesos ya que se puede llegar por Ruta 27 (Ingreso Ppal. de Nordelta) o por Bancalari (Acceso alternativo de Nordetla). Esto brinda mayor comodidad y rapidez para el ingreso y egreso desde Acceso Norte y Panamericana . Es un barrio de media densidad que tiene una excelente ubicación frente a La Isla y al lado de los colegios Michael Ham, Northlands y Cardenal Pironio del Grupo Educativo Marín. Se compone de townhouses y departamentos con excelentes vistas al Lago Central, cocheras, parrillas y amenities que varían según el proyecto. Dentro del Palmar podemos encontrar edificios de departamentos como ser Chateu, Zerena, Posadas, Infinity, Insignia, y Homes que son dúplex con jardines propios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 812.180/mes

Necesitas ingresos por $ 3.248.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
USD 625/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada6 min · 389 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 440 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada8 min · 537 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta El Palmar

Mediana del barrio
USD 182.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Nordelta El Palmar es USD 182.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Complejo Infinity, Barrio El Plamar, Edificio B, 1ero "14", Nordelta El Palmar, Nordelta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nordelta El Palmar

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Departamento en venta
WhatsApp