Departamento en alquiler en Nordelta Bahia Grande
Departamento en alquiler
USD 500

Departamento en alquiler en Nordelta Bahia Grande

Alquiler Departamento reciclado a nuevo en Bahía Grande – Nordelta (Edificio Studios 1)

Boulevard del mirador 100 · Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Bahia Grande, 49 m², USD 500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,2% por debajo de la mediana del set (USD 850).

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 27/06/2026 (de USD 550 a USD 500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 850/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Nordelta Bahia Grande

Descripcion

Viví Nordelta desde adentro, en una de las zonas más buscadas y con mejor vida social: Bahía Grande. Este espectacular departamento tipo studio reciclado a nuevo, ubicado en el exclusivo Edificio Studios 1, se destaca por su diseño moderno, excelente distribución y una vista abierta increíble, con muchísima luz natural durante todo el día. Distribución inteligente y cómoda El departamento cuenta con un entrepiso donde se encuentra el dormitorio, lo que permite separar perfectamente el espacio privado del living-comedor. Además, tiene una escalera rebatible, ideal para que no ocupe espacio y quede totalmente despejado cuando recibís visitas. Detalles que enamoran Reciclado a nuevo Ambientes luminosos y modernos Balcón amplio Parrilla propia Espacio de guardado en balcón Excelente vista y entorno único Expensas Expensas aproximadas: $300.000 Ubicación privilegiada – Bahía Grande Nordelta Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su entorno: estás rodeado de los mejores puntos gastronómicos y servicios de Nordelta. Gastronomía y vida social A metros de restaurantes, cafeterías y bares reconocidos, ideal para disfrutar caminando sin necesidad de usar el auto. Servicios cercanos Andreani muy cerca (práctico para envíos y compras online). Salud y tranquilidad Cercanía a clínicas y centros médicos de Nordelta, lo que suma seguridad y comodidad para el día a día. Ideal para vivir, como primera vivienda, inversión o alquiler temporario, por su ubicación premium y altísima demanda. Si querés coordinar una visita, escribime y lo venis a conocer. Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.605
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500
Comision inmobiliaria1mes
USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 532
En 12 meses
~USD 643

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 850· 5 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market5 min · 343 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 348 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 455 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 550USD 50011 de jun de 202627 de jun de 2026
  1. 27 de jun de 2026USD 550 → USD 500-9.09%

Ubicacion

Boulevard del mirador 100, Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nordelta Bahia Grande

Busquedas relacionadas