Departamento en venta en Solares de Portezuelo · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 275.000
+ ARS 450.000 de expensas

Departamento en venta en Solares de Portezuelo · 5 ambientes

Departamento Triplex en Venta en Solares, Portezuelo, Nordelta

Portezuelo-nordelta- 100 · Solares de Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Solares de Portezuelo, 5 ambientes, 133 m², USD 275.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectacular triplex con un jardín de 30 m2. en venta con muebles en Solares de Portezuelo, Nordelta. Ubicado a metros del centro comercial, restaurantes y Sanatorio las Lomas. Distribución: • Planta baja Living comedor con salida a la galería con parrilla Cocina separada, con espacio para lavadero con tender. Toilette de recepción. • Primer piso dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Segundo dormitorio . • Segundo piso dos dormitorios que comparten un baño completo. • Exterior Galeria con parrilla Pileta Jardin parquizado Cochera Adicionales: Calefacción por losa radiante / AA frio calor en todos los ambientes. Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. CMCPSI: 6825 / CUCICBA: 7580 ---------- AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles ) COTI) ante la AFIP, de conformidad con las resoluciones administrativas de la AFIP N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario.- El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.432.766/mes

Necesitas ingresos por $ 9.731.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Portezuelo-nordelta- 100, Solares de Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

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