venta
USD 250.000
Departamento en Venta en Nordelta Quartier Nordelta, Nordelta
Nordelta Quartier Nordelta · 3 amb · 2 dorm · 78 m2 · hace 29 dias
Departamento en venta en Nordelta Quartier Nordelta · 4 ambientes
Departamento 3 dor.c/dep - tigre, gran bs. As. Norte
Nordelta - Quartier · Nordelta Quartier Nordelta, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Nordelta Quartier Nordelta, 4 ambientes, 128 m², USD 315.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 5,0% desde el 30/06/2026 (de USD 300.000 a USD 315.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
[ARIASSERV-1148]
Exclusivo Pent-house de 4 Ambientes en Dúplex
• Quartier Nordelta
Oportunidad única de adquirir una propiedad de alta gama en uno de los complejos más buscados de Tigre.
Esta unidad se destaca por su distribución inteligente en dos plantas, ofreciendo la comodidad de una casa con la seguridad de un departamento.
Distribución:
PB: Recepción con toilette, amplio living-comedor, cocina comedor con despensa, lavadero y dependencia de servicio.
Destacado balcón terraza con parrilla.
PA: Suite principal con vestidor.
Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo de gran calidad.
Sobre el Complejo: Quartier Nordelta ofrece una infraestructura de primer nivel: Seguridad 24hs, piscinas climatizadas y descubiertas, gimnasio equipado, área de relax con sauna y ducha escocesa, SUM y espacios de recreación para todas las edades.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 337.207
- Precio del aviso
- USD 315.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.623
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.434
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.722.741/mes
Necesitas ingresos por $ 10.890.965/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+5.0% total
- 30 de jun de 2026USD 300.000 → USD 330.000+10.00%
- 19 de jul de 2026USD 330.000 → USD 315.000-4.55%
Ubicacion
Nordelta - Quartier, Nordelta Quartier Nordelta, Nordelta, Buenos Aires
