VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON JARDIN
Departamento en venta
USD 380.000
+ ARS 300.000 de expensas

VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON JARDIN

Del Puente 100 · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 4 ambientes, 150 m², USD 380.000 (comparada contra 112 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,5% por debajo de la mediana del set (USD 684.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.533 contra USD 4.688 de la mediana (-46,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
112
Mediana precio
USD 684.400
Mediana precio/m²
USD 4.688
Mediana m²
142 m²
Comparar con 112 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN NORDELTA FINANCIACION HASTA 24 CUOTAS Entrega diciembre 2027 Torres Zafiro llega a Nordelta con la propuesta e intención de mantener la cualidad de su zona de amplitud que la caracteriza. Vivir la experiencia de habitar un ambiente amplio, transparente, dentro de un espacio semiurbano. La morfología de las tres torres se inserta en el marco de un centro, manifestando una forma orgánica que acompaña el sitio. El Proyecto se localiza sobre Boulevard Chico y Calle del Portal, en Nordelta Centro. Se plantea sobre un predio de 12283 m2, orientado al Noroeste – Sudeste. La construcción plantea unidades de 2, 3, 4 ambientes, cocheras, piscina, sum, gym, laundry, solarium, parque, bauleras privadas y jardines con una amplia visual del verde. DVH • (doble vidriado hermético) • Cortinas sistema roller scream en Living y Comedor y Roller black out en dormitorios. Aires acondicionados instalados en todos los ambientes. Calefacción individual por caldera dual. (losa radiante). Portero Visor. Seguridad 24 hs Unidad ideal para quienes buscan un entorno privilegiado, comodidad y calidad en un solo departamento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.358.834/mes

Necesitas ingresos por $ 13.435.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Puente 100, Nordelta, Buenos Aires

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