alquiler
USD 1.300
Departamento · 94m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Escondido · 4 amb · 3 dorm · 94 m2 · hace 69 dias
Departamento en alquiler en Puerto Escondido · 4 ambientes
Departamento en Puerto Escondido
Bahia de Nordelta Puerto Escondido 3 Dormitorios 3 Baños · Puerto Escondido, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Puerto Escondido, 4 ambientes, 80 m², USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1.200/mes
- Mediana expensas
- ARS 600.000
- Mediana m²
- 72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Puerto Escondido
Descripcion
Alquiler, impecable departamento en Puerto Escondido, con 2 dormitorios, uno en suite, y dependencia de servicio.
Cochera .
Se encuentra recien pintado y refaccionado. Disponible para ingreso inmediato.
Vista a la Bahia.
Cochera Complejo con gimnasio y piscina, parrillas Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
NICOLAS SEBASTIAN JUE CMCPSI 6798 | CUCICBA 8029 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.531
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.331
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.150· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Bahia Market8 min · 530 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 831 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817515 min · 952 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bahia de Nordelta Puerto Escondido 3 Dormitorios 3 Baños, Puerto Escondido, Nordelta, Buenos Aires
