Departamento en alquiler en Nordelta Yoo Nordelta · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.000

Departamento en alquiler en Nordelta Yoo Nordelta · 4 ambientes

Departamento 4 ambientes Alquiler - Tigre - Yoo Nordelta

Avenida del Golf al 600 unidad 504 y 505 · Nordelta Yoo Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
218 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Yoo Nordelta, 4 ambientes, 180 m², USD 3.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 30/07/2026 (de USD 3.600 a USD 3.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Exclusivo departamento a estrenar en Yoo 5 de 4 ambientes con 2 cocheras y 2 bauleras, vista panorámica al lago desde el living comedor y la cocina y al golf desde los dormitorios. Cuenta con entrada principal y de servicio. El interiorismo se diseño exclusivamente para esta unidad por su dueño que para darle más amplitud compró 2 departamentos y los hizo uno. Utilizó revestimientos de baños, pisos, sanitarios de máxima categoría. Los amoblamientos de cocina son marca Johnson, anafe eléctrico sobre mesada, horno, microondas eléctricos, heladera y lavavajillas. Todo a estrenar. La calefacción es por loza radiante, las aberturas con doble vidrio, cuenta con parlantes, cámaras dentro del departamento. Este moderno departamento cuenta con 3 dormitorios. El principal es una mastersuite enorme con un gran vestidor con frente de vidrio, espejo, baño con doble bacha, ducha. Dormitorio secundario en suite con hidromasaje, dependencia de servicio con baño de servicio o si preferís sería un tercer dormitorio. Lavadero propio, el balcón es gigante, aterrazado con parrilla propia y la vista es la mejor de todas. Con 195 m2 de superficie total (145 m2 cubiertos), el departamento incluye 2 cocheras, 2 bauleras los amennities de primer nivel: piscina descubierta y cubierta climatizada, gimnasio, sauna, sala de juegos, sala de reuniones, exclusivo restaurant, canchas de padel, parques con frondosas arboledas, seguridad 24 hs, cocheras de cortesía y si jugas al golf podrías asociarte a las canchas que están al lado. Ubicado en Av. de los Lagos 625, Yoo Nordelta, ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en un entorno natural, seguro y a corta distancia a pie del centro comercial. Código de propiedad: DAP8099438 Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte. * * * * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. No 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. No 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.000· 12 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo12 min · 791 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817515 min · 945 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807915 min · 979 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 3.600USD 3.00011 de jun de 202630 de jul de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 3.600 → USD 3.000-16.67%

Precios en Nordelta Yoo Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta Yoo Nordelta es USD 1.400, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida del Golf al 600 unidad 504 y 505, Nordelta Yoo Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nordelta Yoo Nordelta

Busquedas relacionadas

USD 3.000
Departamento en alquiler
WhatsApp