venta
USD 210.000
Departamento en Venta en Nordelta Miradores de la Bahía, Nordelta
Nordelta Miradores de la Bahia · 2 amb · 1 dorm · 59 m2 · hace 14 dias
Departamento en venta
USD 365.000
+ ARS 700.000 de expensas
Departamento en venta en Nordelta Miradores de la Bahia · 3 ambientes
Miradores de la bahia - cerezo 2 - 3er piso - 2 cocheras
Avenida Del Puerto 300, Piso 3°, Nordelta Miradores de la Bahía · Nordelta Miradores de la Bahia, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Nordelta Miradores de la Bahia, 3 ambientes, 145 m², USD 365.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
OPORTUNIDAD!
Excelente departamento de 3 ambientes con cochera en Miradores de la Bahía " Cerezos II".
Cuenta con 2 cocheras, 1 en PB (semicubieta) y 1 en Subsuelo CON VISTA A LA BAHIA
Gran living conectado al amplio balcón de 33 m2 vidriado hermeticamente, cuenta con parrilla y lugar de guardado bajo parrilla.
Todo de calidad!
Cocina independiente muy cómoda con isla y barra desayunadora
• Lavadero
Toilette.
Dormitorio principal en suite con ventanal hacia el balcón, amplias dimeniones con placards de piso a techo con puertas corredizas.
Segundo dormitorio también en suite de espacios generosos.
El complejo cuenta con seguridad 24 hs, dos piletas, bar/restaurant, gimnasio, spa.
Ubicado en la bahia de Nordelta, donde se encuentran bares, restaurantes, amarras para embarcaciones con salida al rio Lujan, sendero para caminar en toda la bahía.
Guillermo
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 390.733
- Precio del aviso
- USD 365.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.833
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.228.944/mes
Necesitas ingresos por $ 12.915.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Del Puerto 300, Piso 3°, Nordelta Miradores de la Bahía, Nordelta Miradores de la Bahia, Nordelta, Buenos Aires
