Departamento en venta en Nordelta Miradores de la Bahia · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 365.000
+ ARS 700.000 de expensas

Departamento en venta en Nordelta Miradores de la Bahia · 3 ambientes

Miradores de la bahia - cerezo 2 - 3er piso - 2 cocheras

Avenida Del Puerto 300, Piso 3°, Nordelta Miradores de la Bahía · Nordelta Miradores de la Bahia, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Miradores de la Bahia, 3 ambientes, 145 m², USD 365.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD! Excelente departamento de 3 ambientes con cochera en Miradores de la Bahía " Cerezos II". Cuenta con 2 cocheras, 1 en PB (semicubieta) y 1 en Subsuelo CON VISTA A LA BAHIA Gran living conectado al amplio balcón de 33 m2 vidriado hermeticamente, cuenta con parrilla y lugar de guardado bajo parrilla. Todo de calidad! Cocina independiente muy cómoda con isla y barra desayunadora • Lavadero Toilette. Dormitorio principal en suite con ventanal hacia el balcón, amplias dimeniones con placards de piso a techo con puertas corredizas. Segundo dormitorio también en suite de espacios generosos. El complejo cuenta con seguridad 24 hs, dos piletas, bar/restaurant, gimnasio, spa. Ubicado en la bahia de Nordelta, donde se encuentran bares, restaurantes, amarras para embarcaciones con salida al rio Lujan, sendero para caminar en toda la bahía. Guillermo whatsapp

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 390.733
Precio del aviso
USD 365.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.833
Sellos y tasas~1%
USD 3.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.228.944/mes

Necesitas ingresos por $ 12.915.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Puerto 300, Piso 3°, Nordelta Miradores de la Bahía, Nordelta Miradores de la Bahia, Nordelta, Buenos Aires

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