Departamento en venta en Nordelta El Yacht · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 689.000
+ ARS 1.400.000 de expensas

Departamento en venta en Nordelta El Yacht · 3 ambientes

Departamento en Venta en El Yacht, Nordelta

El Yacht 100 · Nordelta El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta El Yacht, 3 ambientes, 169 m², USD 689.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 664.500). El m² sale USD 4.077 contra USD 3.932 de la mediana (+3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 664.500
Mediana precio/m²
USD 3.932
Mediana m²
169 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Nordelta El Yacht

Descripcion

Departamento en venta de tres ambientes en Planta Baja con jardín propio y amarra ubicado en complejo Marinas del Yacht, Barrio El Yacht • Nordelta: Hall de ingreso, living comedor, toilette de recepción, cocina separada con lavadero. Dormitorio con baño en suite y vestidor. Segundo dormitorio con baño completo. Gran galería con parrilla, cubierta con cerramiento Reiki para usar todo el año, con aire acondicionado y calefacción por losa radiante. Hermoso jardín sobre el río parquizado con grama bahiana, riego y jacuzzi. Cochera doble cubierta en subsuelo, con baulera de 5 m2. Aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por losa radiante. El complejo cuenta con piscina, gimnasio, vestuarios, laundry, SUM y quincho, todo con hermosas vistas al río.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 737.575
Precio del aviso
USD 689.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.674
Sellos y tasas~1%
USD 6.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.011

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.955.456/mes

Necesitas ingresos por $ 23.821.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Yacht 100, Nordelta El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

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