Departamento en venta en Nordelta El Yacht · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 650.000

Departamento en venta en Nordelta El Yacht · 3 ambientes

Departamento en Venta 3 ambientes Yacht Nordelta

Yacht Nordelta · Nordelta El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta El Yacht, 3 ambientes, 116 m², USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 650.000). El m² sale USD 5.603 contra USD 5.603 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 5.603
Mediana m²
116 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Nordelta El Yacht

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes en una planta con jardín y pileta propia. Cocina ,muy bien equipada con vistas al frente del edificio, Toillete de recepción, amplio living comedor con vista al jardín y al rio. Gran galería con parrilla, totalmente cerrada con sistema reiki. Dormitorio con placard y baño completo con ventilación exterior. Suite principal con vestidor y baño completo, con vista al rio. Jardín con costa al rio. Amarra propia (hasta 57 pies). Cochera doble cubierta. A/A en cada ambiente. Se vende con renta hasta mayo 2024 Venta con renta: Si Vencimiento renta: 01/05/2024 Servicios: Cloacas Otros Servicios: Amueblado, SUM MANNELLI PROPIEDADES. La inmobiliaria que hace más de 22 años vende en Nordelta y Zona Norte. Hace 6 años con presencia en CABA. Los indicados para ayudarte en tu búsqueda. Seguinos en Instagram @mannellipropiedades CMCPSI Mat N° 5665 CUCICBA Mat N°7424

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.618.355/mes

Necesitas ingresos por $ 22.473.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yacht Nordelta, Nordelta El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

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