venta
USD 149.000 USD 155.000 bajo 4%
Departamento · 71m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Lagos del Sendero · 3 amb · 2 dorm · 71 m2 · hace 22 dias
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Departamento en venta en Lagos del Sendero · 3 ambientes
USD 165.000
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Departamento en venta en Lagos del Sendero · 3 ambientes
Dpto. Sendero Al Lago, Nordelta, Super Luminoso 3 Amb en Esquina con Cochera
Nordelta / Barrio Sendero · Lagos del Sendero, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lagos del Sendero, 3 ambientes, 70 m², USD 165.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 149.000). El m² sale USD 2.357 contra USD 2.099 de la mediana (+12,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 149.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.099
- Mediana m²
- 71 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lagos del Sendero
Descripcion
DUEÑO DIRECTO !!! VENDE IMPECABLE DPTO. 3 ambiente al lago, cocina semi integrada completamente equipada con muebles de alacena al techo y bajo mesada nuevo, vista abierta. living con salida a balcon terraza, con parrilla.
Espacio con conexión para lavarropas/lavavajillas.
Dos habitaciones amplias.
Habitación principal vista al lago.
Segunda habitación moderno ventanal y ventana vista a la calle central del barrio. con cochera semi cubierta.
Expensas 400.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 176.633
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.474.469/mes
Necesitas ingresos por $ 5.897.875/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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