Departamento en venta en Casas del Sendero · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 190.000
+ ARS 527.000 de expensas

Departamento en venta en Casas del Sendero · 3 ambientes

Venta Sendero - Nordelta 3 Ambientes Jardín - Parrilla - Cochera

Avda del Golf 610 · Casas del Sendero, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Casas del Sendero, 3 ambientes, 78 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ASESORA BIENES RAÍCES ANDREA ALBERNAZ CONTACTO +54 Ver datos Departamento 3 ambientes en planta baja con vista al jardín y verde. Tiene una comodidad como si vivieras en una casa. Orientación ESTE. Cuenta con COCHERA. Distribución: Hall de recepción Living-comedor apaisado con vista a galería y jardín. Cocina con doble mesada y ventana. Cocina a gas. Conexión para lavarropas. Espacio para un escritorio. Dos dormitorios con mucha luminosidad y con sus respectivos placares. Dos baños completos. Galería techada con parrilla. Jardín propio. Especificaciones: Cuenta con aires acondicionados frío/calor. Calefacción: Losa radiante por caldera dual. Está ubicado en Casas del Sendero dentro del Barrio Sendero. Seguridad 24hs, canchas de tenis y fútbol, pileta y plaza para chicos. Expensas $527.000 AGENDAMOS TU VISITA! ------------------------------------------------------------ Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.674.992/mes

Necesitas ingresos por $ 6.699.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avda del Golf 610, Casas del Sendero, Nordelta, Buenos Aires

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