Departamento en alquiler en Nordelta Yoo Nordelta · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.200
+ ARS 600.000 de expensas

Departamento en alquiler en Nordelta Yoo Nordelta · 3 ambientes

Alquiler departamento amoblado tres ambientes a partir de julio 2026

Avenida del Golf , Piso 2 · Nordelta Yoo Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Yoo Nordelta, 3 ambientes, 95 m², USD 2.200/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 21/07/2026 (de USD 2.400 a USD 2.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 850.000
Mediana m²
93 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Nordelta Yoo Nordelta

Descripcion

Alquiler de Departamento amoblado 3 AMBIENTES en Yoo Nordelta, Tigre. Disponible a partir de JULIO 2026. Amplio living comedor con vista al lago central de Nordelta. Muy luminoso. La cocina esta semi integrada, Anafe vitrocerámico y horno eléctrico. Galería con living y parrilla, Bacha exterior y espacio para lavarropas. Suite con gran vestidor y baño. Otro dormitorio con placard y baño completo. DVH, Losa Radiante, Amoblado, Aire Acondicionado en todos los ambientes. Cochera cubierta. AMENITIES DE LUJO en el complejo Piscina climatizada interior, piscina al aire libre, piscina para niños, salón de juegos, SPA, Sauna, Gimnasio, Salón de eventos y Restaurant. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. PREMIER REAL ESTATE S.A. Matrículas M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.000· 12 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo11 min · 709 m
Bahia Market11 min · 716 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817512 min · 756 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 2.400USD 2.20011 de jun de 202621 de jul de 2026
  1. 21 de jul de 2026USD 2.400 → USD 2.200-8.33%

Precios en Nordelta Yoo Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta Yoo Nordelta es USD 1.400, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida del Golf , Piso 2, Nordelta Yoo Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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