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Departamento en alquiler en Nordelta Puerto Escondido · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.250
+ ARS 670.000 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 4.012

Departamento en alquiler en Nordelta Puerto Escondido · 3 ambientes

Departamento 3 amb en alquiler Puerto escondido Nordelta

Avenida Del Puerto · Nordelta Puerto Escondido, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Puerto Escondido, 3 ambientes, 75 m², USD 1.250/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
76 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Nordelta Puerto Escondido

Descripcion

Departamento espacioso y super luminoso con hermosa vista a la bahia. complejo Puerto escondido, nordelta. Espigon 12 Posee gran balcon terraza, teniendo vista panoramica por ser el piso mas alto. El mismo posee parrila Incluye cochera. 2 cuartos + depencia de servicio 3 baños aires acondicionados en todos los ambientes Seguridad 24hs pileta gimnasio parrilas Requisitos: Mes de adelanto y mes de deposito. demostracion de ingresos. Garantia. Honorarios inmobiliarios. Contacto: Matias

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.012
Primer mes
USD 1.250
Deposito1mes
USD 1.250
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.512

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.250
En 3 meses
~USD 1.331
En 12 meses
~USD 1.607

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.300· 6 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market14 min · 875 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta Puerto Escondido

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 1.250

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta Puerto Escondido es USD 1.300, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Del Puerto, Nordelta Puerto Escondido, Nordelta, Buenos Aires

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