Departamento en alquiler en Nordelta Portezuelo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000

Departamento en alquiler en Nordelta Portezuelo · 3 ambientes

Alquiler depto 3 ambientes portezuelo nordelta

Avenida de los Lagos 6500, Piso 0 · Nordelta Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Portezuelo, 3 ambientes, 57 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
58 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Nordelta Portezuelo

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EDIFICIO BOULEVARD. CUENTA CON LIVING COMEDOR CON ACCESO AL BALCÓN CON PARRILLA, CON VISTA AL JARDIN DEL COMPLEJO Y A LA PILETA. TOILETTE DE RECEPCIÓN. 2 DORMITORIOS: AMBOS CON PLACARDS DE PISO A TECHO. BAÑO COMPLETO. COCINA INDEPENDIENTE CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA. CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE CALDERA INDIVIDUAL, AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRIO/CALOR EN LIVING Y EN DORMITORIO PRINCIPAL . COCHERA FIJA CUBIERTA SUBTERRÁNEA CUENTA CON SEGURIDAD 24HS, PILETA, SOLARIUM, SALON DE USOS MÚLTIPLES, LAUNDRY Y ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS. PORTEZUELO TIENE UNA UBICACIÓN IDEAL DENTRO DEL COMPLEJO DE NORDELTA, CON ACCESO RÁPIDO A SERVICIOS Y TRANSPORTES. SE DESTACA POR SU CERCANÍA CON EL CENTRO COMERCIAL NORDELTA, JUMBO, PASEO GASTRONÓMICO ETC . ADEMAS EL BARRIO CUENTA CON JARDINES A ORILLA DEL LAGO CENTRAL DE NORDELTA Y JUEGOS INFANTILES. ACCESO DIRECTO DESDE EL BARRIO AL CLUB NORDELTA. Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo5 min · 296 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta Portezuelo

Mediana del barrio
USD 1.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta Portezuelo es USD 1.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida de los Lagos 6500, Piso 0, Nordelta Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

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