Departamento en alquiler en Nordelta Portezuelo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 700.000 de expensas

Departamento en alquiler en Nordelta Portezuelo · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Portezuelo, Nordelta, Tigre

Condominios de la Bahía Portezuelo 100 · Nordelta Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Portezuelo, 3 ambientes, 70 m², USD 1.100/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Nordelta Portezuelo

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA SEMI CUBIERTA • INCREIBLE VISTA ABIERTA AL LAGO CENTRAL DE NORDELTA • BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA Y PILETA DE LAVAR • COCINA SEPARADA • TOILETTE Y BAÑO COMPLETO • 2 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD • CALDERA INDIVIDUAL DUAL PARA AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN POR PISO RADIANTE • AIRE ACONDICIONADO SPLIT LG EN LIVING COMEDOR Y VENTILADORES EN DORMITORIOS • SEGURIDAD 24 HS. • AMENITIES: LAUNDRY EN PLANTA BAJA, PISCINA CON SOLARIUM Y BAÑOS, COCHERA DE CORTESÍA Y BICICLETERO CERRADO • CONTRATO ANUAL MÁS EXPENSAS Y MUNICIPAL • DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS Y GARANTÍA PROPIETARIA O FIANZA • POSESIÓN INMEDIATA • Portezuelo se encuentra a 200 mts. del Centro Comercial de Nordelta, cuenta con costa de lago central, y perimetral con acceso directo al Club Nordelta que ofrece varias actividades náuticas y deportivas. Si queres coordinar visita o cualquier inquietud contactanos: cel.: Seguínos en Instagram @caianbelgrano.nordelta Martillero Responsable: Juan Manuel Caian Matrícula 4689 CPI / 6668 CMCPSI Excelencia en Servicios Inmobiliarios, desde 1972.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 15 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo5 min · 346 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 577 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807910 min · 652 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta Portezuelo

Mediana del barrio
USD 1.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta Portezuelo es USD 1.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Condominios de la Bahía Portezuelo 100, Nordelta Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nordelta Portezuelo

Busquedas relacionadas

USD 1.100
Departamento en alquiler
WhatsApp