Departamento en alquiler en Castaños - La Balconada · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300

Departamento en alquiler en Castaños - La Balconada · 3 ambientes

Barrio Cerrado Nd - Castaños - La Balconada - Departamento Alq. C/muebles Usd 1.300

Barrio cerrado ND -Castaños-La Balconada · Castaños - La Balconada, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Castaños - La Balconada, 3 ambientes, 100 m², USD 1.300/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente departamento CON MUEBLES ubicado en el BARRIO CASTAÑOS, complejo "LA BALCONADA" a metros del ingreso por Corredor Bancalari. Super luminoso. Disponible a partir del 10 de julio 2026 El departamento tiene DOS COCHERAS. PRIMER PISO: Recepción con salida a balcón terraza. Cocina americana, despensa. Toilette. Muy bien equipado con cortinas. Equipo de aire acondicionado frío-calor. Calefacción central por piso radiante. Balcon con toldos y lugar para guardado. SEGUNDO PISO: Hall de distribución. Dos dormitorios: 1) Un dormitorio en suite con vestidor, balcón terraza con toldo, equipo de aire acondicionado frío-calor. 2) Dormitorio con baño completo, profusión de placares, equipo de aire acondicionado F-C, salida a balcón terraza. Ambos con cortinados. Calefacción central. TERCER PISO: Terraza de 80 mts2. con parrilla. Pérgola. Excelente vista. El complejo tiene pileta y SUM. (pequeño) El barrio tiene excelente acceso, vigilancia 24 hs. Restaurante con vista al lago de Castaños. Cancha de tenis, paddle, futbol. Expensas $ 600.000- ABL $60.000 Stok y Asociados, Patricia Patricia Estela Mikaelian de Stok CSI 4219 / CUCICBA 4306 [ Provista por Sistema Dixon ]

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.225· 2 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada14 min · 872 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio cerrado ND -Castaños-La Balconada, Castaños - La Balconada, Nordelta, Buenos Aires

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