venta
USD 260.000
Departamento en Venta en Nordelta Wyndham Condominios, Nordelta
Nordelta Wyndham Condominios · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 65 dias
Departamento en venta en Nordelta Wyndham Condominios · 2 ambientes
Departamento en Wyndham amoblado
Avenida Del Puerto 600 · Nordelta Wyndham Condominios, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Nordelta Wyndham Condominios, 2 ambientes, 55 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 4.545 contra USD 4.333 de la mediana (+4,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.333
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Nordelta Wyndham Condominios
Descripcion
Dos ambientes con vista al rio en Condominios del Wyndham.
La mejor ubicación para disfrutar de todo lo que ofrece Nordelta.
Servicios: Cloacas, Gas
NOTA: Las medidas, superficies, imágenes y descripciones son al sólo efecto orientativo e ilustrativo, no poseen valor contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Los importes referentes a impuestos, expensas y servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial inquilino.
El precio del alquiler del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.194.563/mes
Necesitas ingresos por $ 8.778.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Del Puerto 600, Nordelta Wyndham Condominios, Nordelta, Buenos Aires
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