venta
USD 245.000
Casa tipo Dúplex - venta en El Palmar- Nordelta
Nordelta - El Palmar · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 22 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 169.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta
USD 169.000
Ultimo precio publicado el
Departamento en venta en Nordelta El Palmar · 2 ambientes
Quara - Viví al lago.
Av. De Los Lagos 3100 · Nordelta El Palmar, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 77 m²
Descripcion
[JORDANCAMU-10504]
Jordan Camus Negocios Inmobiliarios CSI 6139 CUCICBA 7903 ofrece esta magnifica propiedad.
QUARA 2 ambientes- vista a la pileta
• cochera cubierta.
Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, vista al lago central y amenities de calidad.
Entrega estimada diciembre 2028.
Ubicado en el corazón del barrio El Palmar, QUARA se presenta como un proyecto residencial único dentro de Nordelta.
Frente al exclusivo barrio La Isla y a pasos del campo de deportes del colegio Michael Ham, su ubicación no solo ofrece vistas privilegiadas al lago central, sino también una salida rápida a los principales accesos del complejo.
Un diseño que abraza el paisaje con su forma curva generando amplias visuales al lago central, y al verde que lo rodea privilegiando la orientación Norte.
Se implanta en torno a un jardín central donde se ubican la pileta y los amenities.
El desarrollo lleva la firma del reconocido estudio Carla Bechelli Arquitectos, con trayectoria nacional e internacional y múltiples obras premiadas.
Características técnicas:
Pisos interiores de porcelanato o PVC símil madera (según disponibilidad).
Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes.
Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH).
Calefacción por piso radiante eléctrico.
Pisos cerámicos en terrazas.
Construcción tradicional con estructura de hormigón.
Frentes de placard incluidos en las unidades.
Iluminación colocada en áreas comunes.
Jardines con diseño paisajístico y parquización.
Cocina:
Revestimientos completos en pisos y paredes.
Muebles bajo mesada instalados.
Horno eléctrico y anafe vitrocerámico.
Mesada de cuarzo con bacha de acero inoxidable.
Grifería FV o calidad equivalente.
Baño:
Porcelanato en pisos y paredes.
Artefactos sanitarios de primera línea.
Grifería FV o similar.
• Forma de pago: 30% a la adhesión + 2 cuotas refuerzo del 10% cada una en el mes 12 y 24, y 30 cuotas mensuales por el saldo (50% en USD + 50% en PESOS + CAC).
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Servicios: Cloacas, Gas
Jordan Camus Negocios Inmobiliarios
Andrea Jordan Camus.
Martillera.Corredora.
Abogada.
CMCPSI 6139 Avenida del Puerto 215 oficina 601.
CUCICBA 7903.
Scalabrini Ortiz 3078. Caba. domicilio legal. sin atencion al publico.
Podes ver todas las propiedades en nuestra web
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Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo.
Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada7 min · 438 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada8 min · 491 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 582 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Nordelta El Palmar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 168.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
- Esta propiedad
- USD 169.000+0.3% · por encima del mercado
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Nordelta El Palmar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Nordelta El Palmar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 168.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
- Esta propiedad
- USD 169.000+0.3% · por encima del mercado
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Nordelta El Palmar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Nordelta El Palmar
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 199.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.4%
- Esta propiedad
- USD 169.000-15.1% · por debajo del mercado
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Nordelta El Palmar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Nordelta El Palmar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.571/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.9%
- Esta propiedad
- USD 2.195/m²-14.6% · por debajo del mercado
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Nordelta El Palmar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Nordelta El Palmar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 184.722
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
- Esta propiedad
- USD 169.000-8.5% · por debajo del mercado
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Nordelta El Palmar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Av. De Los Lagos 3100, Nordelta El Palmar, Nordelta, Buenos Aires
