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Departamento en alquiler en Nordelta Yoo Nordelta · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 490.000 de expensas
= $ 1,8 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Departamento en alquiler en Nordelta Yoo Nordelta · 2 ambientes

Yoo-Departamento Dos ambientes y medios-Alquiler Amoblado

Yoo-Depto amoblado en alquiler temporal · Nordelta Yoo Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Yoo Nordelta, 2 ambientes, 62 m², USD 1.200/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
16
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 540.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 16 propiedades similares
1 dorm en Nordelta Yoo Nordelta

Descripcion

Departamento de dos ambientes y medio totalmente renovado y equipado. DISPONIBLE A PARTIR del 05 de Junio 2026 Dormitorio en suite con amplio placard. Espacio equipado como segundo dormitorio con cerramiento de hierro. Depto para tres personas. Balcón con parrilla. Cochera cubierta . Gastos a cargo del inquilino expensas ordinarias ,wifi y cable, Edenor, seguro del hogar. Condominio de cinco edificios especialmente implantados sobre un terreno de 7 hectáreas linderas al lago Central de Nordelta. Deck solarium de 4000m2.Piscinas exteriores con camastros abiertos y un pool House vidriado. Sauna seco. sauna húmedo, y gabinete de masajes. Todos los espacios cuentan con wifi Restaurante. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.250· 22 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo14 min · 875 m
Bahia Market15 min · 959 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817515 min · 977 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta Yoo Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta Yoo Nordelta es USD 1.400, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Yoo-Depto amoblado en alquiler temporal, Nordelta Yoo Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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