Departamento en alquiler en Nordelta Yoo Nordelta · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.800

Departamento en alquiler en Nordelta Yoo Nordelta · 2 ambientes

Departamento en Yoo Nordelta

Avenida del Golf 625, Yoo 2 Nordelta, Tigre · Nordelta Yoo Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Yoo Nordelta, 2 ambientes, 72 m², USD 1.800/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,0% por encima de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm en Nordelta Yoo Nordelta

Descripcion

ALQUILER TEMPORAL CON TODOS LOS MUEBLES Y CONSULTAR POR ANUAL Departamento de 2.5 ambientes amplio con toilette y una hermosa vista desde todos los ambientes, con un espacio para escritorio o comedor diario. La unidad cuenta con todos los muebles de los ambientes, y algunas cosas de cocina para comer y cocinar para 4 personas. El complejo YOO 2 ofrece una experiencia de vida de lujo, con una amplia gama de servicios: Las unidades van desde 60 m2 cubiertos (más cochera y balcón con parrilla) hasta unidades de lujo que alcanzan hasta 600 m2 entre cubierto, semicubierto, cochera y terraza o jardín con piscina privada Piscinas: entorno central con varias piletas para adultos, camastros y una para chicos; además cuenta con una piscina cerrada climatizada y otra abierta climatizada exclusiva del Edificio 2 Spa y wellness: incluye sauna húmedo y seco, sector de masajes, vestuarios con ducha Gimnasio: equipado y de uso común Sala de juegos y espacios sociales: Play Room en planta baja con Wi-Fi y espacios para reuniones. Salón de fiestas y lavandería incluidos entre los amenities Seguridad: vigilancia las 24 horas, cámaras de seguridad perimetrales y en el ingreso Calidad de terminaciones Interiores: muros terminados en yeso con pintura látex, pisos de porcelanato, placares con interiores completos Baños: equipados con loza y griferías de diseño, mesadas de mármol y revestimientos en porcelanato, muebles vanitorys instalados Cocina: mesadas de granito, bacha de acero inoxidable, anafe y horno eléctricos instalados, muebles específicamente diseñados para el emprendimiento Balcones: revestidos con porcelanato, cielorrasos tipo tarquini, barandas de vidrio laminado, parrillas incorporadas, herrajes y luces instaladas Carpinterías: de aluminio anodizado, de calidad En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.250· 20 avisos — este aviso pide 44% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo11 min · 689 m
Bahia Market11 min · 707 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817512 min · 738 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta Yoo Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta Yoo Nordelta es USD 1.400, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida del Golf 625, Yoo 2 Nordelta, Tigre, Nordelta Yoo Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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