Departamento en alquiler en Nordelta Terrazas de la Bahia · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en alquiler en Nordelta Terrazas de la Bahia · 2 ambientes

Departamento monoambiente en Duplex - Nordelta

Terrazas De La Bahia · Nordelta Terrazas de la Bahia, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Terrazas de la Bahia, 2 ambientes, 57 m², USD 700/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 650/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
48 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Nordelta Terrazas de la Bahia

Descripcion

[ARIASSERV-1218] Departamento 2 Ambientes en Duplex • Nordelta Departamento moderno Tipo loft Planta baja: El departamento cuenta con un amplio espacio donde se ubica una cocina integrada totalmente equipada (alacenas en alto y bajo mesada, horno a gas, extractor, espacio para lavarropas/lava vajillas) y a continuación el living comedor con salida a un balcón con excelente vista despejada y mucho sol. El hall de ingreso cuenta con un espacio de guardado y el ingreso a un baño completo. Planta alta: Cuenta con dormitorio principal balconeando al living (4 mts x 3 mts), vestidor y un espacio de dormitorio adicional de 3 mts x 2 mts ideal cuarto bebé o escritorio. La planta alta cuenta con equipo de aire acondicionado. Cochera semi cubierta fija Servicios del edificio: Servicio de seguridad 24 horas con portones automatizados, Pileta y Laundry. Detalles, equipos e instalaciones: • Instalación de cable para TV e internet. • Baño completo con bañadera. • Pisos porcelanato simil madera en living comedor y flotante en planta alta. • Cocina muy bien equipada con muebles bajo y sobre mesada. • Calefacción: Por piso radiante. • Aire acondicionado sistema Split en living comedor y dormitorio. • Agua caliente por caldera dual EL PRECIO DEL ALQUILER ES MAS EXPENSAS Y SERVICIOS CONDICIONES DE ALQUILER: *Mes de deposito *Mes de alquiler por adelantado *Garantía propietaria de capital o provincia o Seguro de Caución *Certificación de Ingresos *Gastos de INformes de la garantía a cargo del Locatario *Honorarios de la Inmobiliaria EL PRECIO PUBLICADO ES SOLO DE ALQUILER, ADEMAS DEBERA PAGAR: EXPENSAS, LUZ, GAS, INTERNET/CABLE, ABL EL VALOR DE LAS EXPENSAS VARIA SEGUN FACTURACION.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 322 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 403 m
Bahia Market7 min · 448 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrazas De La Bahia, Nordelta Terrazas de la Bahia, Nordelta, Buenos Aires

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