Departamento en alquiler en Nordelta Terrazas de la Bahia · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.400
+ ARS 450.000 de expensas

Departamento en alquiler en Nordelta Terrazas de la Bahia · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes en alquiler anual/temporal Nordelta

Avenida Del Mirador 300 · Nordelta Terrazas de la Bahia, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Terrazas de la Bahia, 2 ambientes, 58 m², USD 1.400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 1.050).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.050/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
57 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Nordelta Terrazas de la Bahia

Descripcion

DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE. Hermoso y confortable departamento amoblado, con espectacular balcón terraza de 40 m2, vista abierta a Bahía Grande y cochera fija. Son dos ambientes en el primer piso, de 58 metros cuadrados cubiertos, en Terrazas de la Bahía I, Nordelta. Todo luz, aire y sol. Amplios living-comedor, con cocina integrada, y un dormitorio. Un baño. Con vestidor y escritorio. Aberturas con DVH y blackout. Parrilla exterior. Cochera fija en planta baja. Cuenta con caldera individual, losa radiante, dos aires acondicionados, dos TV, lavarropas, heladera y microondas. El edificio tiene seguridad las 24 horas, piscina descubierta y solarium. Laundry. Acceso peatonal y vehicular por Avenida del Mirador 430 y acceso peatonal exclusivo directo a Bahía Grande.. Contacto: Matias

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 800· 5 avisos — este aviso pide 75% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80793 min · 197 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 301 m
Bahia Market5 min · 330 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Mirador 300, Nordelta Terrazas de la Bahia, Nordelta, Buenos Aires

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