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Departamento en alquiler en Nordelta Portezuelo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 650
= $ 990.535
Entrar te cuesta ~USD 2.086

Departamento en alquiler en Nordelta Portezuelo · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Homes, Portezuelo, Nordelta

Portezuelo Homes 6500 · Nordelta Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Portezuelo, 2 ambientes, 45 m², USD 650/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana m²
49 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Nordelta Portezuelo

Descripcion

¡ALQUILER! Departamento tipo dúplex en alquiler, ubicado en Portezuelo Homes, Nordelta PB: living-comedor con cocina integrada PA: dormitorio y baño Exterior: patio propio con parrilla. Cochera semicubierta • Las medidas declaradas son estimativas. • El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. • María Verónica Blanco CMCPSI 5686. • Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 692
En 12 meses
~USD 835

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 800· 9 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo7 min · 467 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817510 min · 625 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807911 min · 673 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta Portezuelo

Mediana del barrio
USD 1.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 650

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta Portezuelo es USD 1.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Portezuelo Homes 6500, Nordelta Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

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